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台北法拍專家 新北市板橋區民生路二段8-3號11樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1433.6 萬
- 參考單價：40.03 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
民生路二段 8號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115板金職四5
- 總坪數：35.81 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備一定資金調度能力且願意承擔法拍流程風險的買家而言，是一項值得評估的機會，但不建議初次接觸法拍房的購屋者盲目投標。
主要理由如下： 首先，單價 40 萬左右在板橋民生路段屬具吸引力的價格區間，樓層位置優異，長期來看具備持有價值。然而，最大的門檻在於「無車位」以及「7 日內繳清尾款」的高流動性需求。若您無法在短期內籌措約 1,200 萬的現金餘款（扣除定金後），或對法拍屋潛在的租戶強佔風險缺乏處理經驗，此物件可能帶來額外的財務與法律負擔。建議先行評估自身資金周轉狀況並確認房屋實際占用情況後再行決定。
問與答
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